Cómo la automatización transforma edificios en entornos eficientes y adaptables

Según la Agencia Internacional de Energía (IEA, 2024), cerca del 30% del consumo energético mundial corresponde al sector de la edificación. En Chile, la mayoría de los inmuebles sigue operando con ajustes fijos, sin distinguir entre un espacio ocupado y uno vacío.

La automatización permite coordinar iluminación, climatización y sombreado según el uso, las condiciones ambientales y las necesidades de oficinas, hoteles y viviendas, con un uso más eficiente de la energía.

Una sala de reuniones permanece vacía mientras sigue climatizada. En un hotel, una habitación desocupada requiere condiciones distintas de las del vestíbulo, donde circulan personas durante todo el día. En una vivienda, cambia el tiempo y las persianas continúan en la misma posición. Son situaciones distintas con un desafío común: los sistemas de un edificio suelen funcionar con ajustes fijos, aunque las necesidades de sus espacios cambien.

La ocupación es una parte de esa información; también cuentan la función de cada recinto, la luz natural, la temperatura exterior y las actividades previstas. Coordinar esos datos permite ajustar la operación por zonas y evitar que iluminación, climatización o sombreado respondan de la misma manera en lugares con usos diferentes.

“Muchos edificios se diseñan para un uso promedio, pero la ocupación y las necesidades de cada espacio cambian a lo largo del día. Cuando sus sistemas no se ajustan a esos cambios, pueden consumir energía sin aportar un beneficio real”, afirma Diego Lizama, Product Marketing Specialist del área de Electrificación de ABB en Chile.

En otras palabras —continúa el ejecutivo— “si el sistema supiera que la sala de reuniones del ejemplo anterior está vacía, jamás habría mantenido el aire acondicionado encendido”.

Del horario fijo a la respuesta por zonas

Para abordar ese desafío, ABB i-bus® KNX permite integrar funciones de iluminación, climatización y sombreado mediante dispositivos compatibles con el estándar KNX. La configuración puede incorporar sensores de presencia y de luminosidad, así como mediciones de condiciones interiores, para que cada zona responda a criterios definidos según su uso. El alcance concreto depende del diseño y de los equipos integrados en cada proyecto.

En una oficina, por ejemplo, la iluminación puede ajustarse a la luz disponible y a la presencia de personas, mientras las persianas ayudan a controlar el ingreso de sol. En un hotel, las habitaciones, los espacios comunes y las salas de reuniones pueden operar con parámetros diferentes de confort y horarios. En un establecimiento de salud, el control por zonas permite considerar necesidades interiores distintas según el recinto, siempre de acuerdo con las exigencias técnicas de cada aplicación. En todos estos casos, la operación deja de tratar al edificio como un espacio uniforme.

“Las herramientas de ABB i-bus® KNX funcionan como un equipo de trabajo bien coordinado: los sensores avisan lo que está pasando, un controlador decide qué hacer con esa información y otros dispositivos ejecutan la acción —encender, apagar, subir o bajar—. Todos hablan el mismo idioma, KNX, un estándar que también permite integrar dispositivos compatibles cuando el proyecto lo requiere”, explica Diego Lizama.

“El problema no era la tecnología, era que el edificio funcionaba igual a las nueve de la mañana y a las nueve de la noche. Con el control por zonas se podría operar según el uso real de cada piso, y eso se traduce en un edificio más ordenado y barato de mantener”.

La vivienda también cambia de ritmo

En el ámbito residencial, ABB-free@home® permite programar escenas y coordinar funciones como iluminación, climatización y persianas de acuerdo con rutinas o preferencias. Por ejemplo, una escena puede preparar la sala de estar para recibir invitados; sensores y controles pueden modificar la respuesta de las persianas ante condiciones meteorológicas, si la instalación cuenta con los dispositivos necesarios. La solución también contempla funciones de simulación de presencia cuando la vivienda está desocupada.

Diego Lizama cuenta que la configuración inicial puede modificarse con el tiempo. Esa flexibilidad permite ajustar horarios, escenas y parámetros cuando cambia la manera de utilizar una vivienda o un edificio.

Eficiencia durante la operación

La Ley 21.305 de Eficiencia Energética ha puesto mayor atención en el desempeño energético de las edificaciones, incluida su calificación energética en las tipologías y condiciones que establece la regulación aplicable. En ese contexto, la automatización puede aportar a una operación más eficiente al coordinar el uso de los sistemas con las necesidades efectivas de cada espacio. Su contribución dependerá del diseño, la configuración, el mantenimiento y el uso del edificio. Por supuesto, instalar tecnología por sí solo no acredita ahorros ni reemplaza las obligaciones que correspondan a sus responsables.

La ley apunta justamente a eso: a que el edificio rinda según cómo se usa, no solo según cómo se diseñó. Para los administradores, la automatización es una de las pocas herramientas que actúan sobre la operación diaria, donde realmente se decide el consumo.

En el Panorama Landscape Hotel de Finlandia, ABB i-bus® KNX integra iluminación, calefacción, ventilación y gestión energética en una sola plataforma. La solución permite personalizar la experiencia de los huéspedes, optimizar el funcionamiento de suites, spa y áreas comunes, y reducir el consumo energético del edificio.

“Una cosa es que el edificio cumpla en el papel y otra muy distinta es cómo se comporta un martes a las siete de la tarde cuando ya no queda nadie en el lugar. La normativa empuja a diseñar mejor, pero es la automatización la que ayuda a que esa intención no se pierda cuando el edificio empieza a llenarse, vaciarse y cambiar de ritmo”, concluye Diego Lizama.

Quienes quieran ver cómo funcionan estas soluciones en un proyecto concreto pueden contactarnos o revisar los casos en go.abb/electrification.

ABB Electrification es un líder tecnológico mundial que hace posible el uso eficiente y fiable de la electricidad desde la fuente hasta el enchufe. Con más de 50.000 empleados en 100 países, colaboramos con nuestros clientes y socios para resolver los mayores retos del mundo en distribución eléctrica y gestión de la energía. Ayudamos a las empresas, la industria y los consumidores a gestionar sus instalaciones y hogares de forma eficiente y fiable.